Altezza degli edifici e margine di sviluppo per ogni parcella svizzera
roofs mappa ogni parcella della Svizzera in base all'altezza degli edifici o al margine di sviluppo. Cerca un indirizzo o fai clic su una parcella e un pannello laterale mostra i dati: altezza e piani dell'edificio, superficie e volume del tetto, la zona e la superficie utile lorda (SUL) utilizzata rispetto al massimo ammesso.
Altezza degli edifici e geometria dei tetti
L'altezza proviene da swissBUILDINGS3D di swisstopo. Se manca un valore misurato, roofs la stima dal numero di piani del Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA). Il pannello indica anche l'altezza del colmo, le quote del tetto e del terreno e il volume del tetto. Attiva il 3D per estrudere ogni edificio alla sua altezza, oppure scegli la vista Dettagliato per gli edifici 3D swisstopo con i tetti reali sul terreno.
Margine di sviluppo
Il potenziale è la superficie di piano aggiuntiva che l'azzonamento consente ancora su una parcella. Colora la mappa per Potenziale per trovare i terreni sottoutilizzati per la loro zona. La legenda si ricalibra sulle parcelle visibili.
Cosa puoi fare
- Confrontare parcelle fianco a fianco
- Filtrare per tipo residenziale (unità singola o unità multiple)
- Chiedere a Claire, l'assistente IA, informazioni sulla parcella selezionata
- Condividere un link alla vista esatta, esportare immagini e seguire le parcelle nella tua lista PRM
Domande frequenti
Quanto è alto questo edificio?
Fai clic sulla parcella. roofs mostra l'altezza misurata da swissBUILDINGS3D di swisstopo, l'altezza del colmo e il numero di piani. Se manca una misura, l'altezza è stimata dal numero di piani del REA (2,8 m per piano) e segnata con ~.
Il potenziale equivale a una licenza edilizia?
No. Il potenziale è un indicatore: la superficie utile lorda ammessa nella zona meno quella utilizzata oggi. Non è una valutazione giuridica e non garantisce che si possa costruire. Verifica con il comune prima di pianificare.